マイボックス２４祇園店
こんにちは
マイボックス２４の竹末です。
今回は日本の収納ビジネスが伸びている中
元祖のアメリカの収納産業はどうなのか調べてみました。
アメリカ国内のストレージ施設は49356箇所あり
室数としては１７３７００００室。
売り上げ高は1兆7666億円 （２０１０年）
普及し出したころは1970年代で、米国商業不動産部門で
４０年間もっとも急速に拡大した産業の一つである。
また10世帯に1世帯が利用する国民に浸透したサービスです。
ストレージの認知度はアメリカで９７％ぐらい
日本では２～３％の感覚でしょう。
そういえば、先日、洋画のDVDを見ていたら
アメリカのストレージ（トランクルーム）が出てきました。
ストレージの中は銃のコレクションで一杯でした。
アメリカの国らしいですね。 （怖
このように、アメリカでは慣習的に気軽に利用されていますが
一方、日本の場合はまだまだ消費者に認知されていない
ビジネスであるといえます。
一方、日本ではどのくらいの市場規模があるのか
２０１２年で少し古い資料ですが
屋内型のレンタル収納は約206.1億円
コンテナの収納は約２４９．６億円
倉庫業のトランクルームは３３．５億円
合計４８９．２億円の市場です。
（現在は６００億を超えている状況です。）
アメリカのストレージ市場１８，１２６億円と比較して
４８９億円はわずか２．７％です。
また首都圏のストレージ市場ですが
２００９年度の首都圏における収納ビジネス市場規模は２４６．６億円
２００９年度の首都圏におけるトランクルーム市場規模は２９．７億円
２００９年度の首都圏におけるレンタル収納／コンテナ収納市場規模は２１６．９億円
レンタル収納／コンテナ収納の首都圏１世帯当たりの収納スペース数は約０．０１１室
日本ではまだまだこれだけの市場しかないのです。
アメリカでは2.2兆円市場（人口29500万人）
日本では現在400億円市場（人口12700万人）
レンタル収納は今後、成長ビジネスである。
日本の貧困な居住スペースから考えれば、市場が伸びる素地は十分にある。
モノが豊富でモノ余り社会、物質に満たされた社会
現実として、日本の都会の住居は賃貸、分譲とも収納不足・スペース不足である
国内では大手商社系や私鉄系企業が参入している
将来3000億~4000億以上の市場があると予想されている
収納は、住宅の狭い日本では切実な永遠のテーマである
空きビル、空き店舗対策への貢献性もあり、
不動産の有効活用、再生につながる社会性のあるビジネスである
高利回り、短期投資回収で多店舗展開が可能
副業として参入する場合、FCチェーンに管理委託することも可能
ということが言えると思います。
トランクルーム市場がご理解できたでしょうか？
よろしくお願いいたします。
