広島市安佐南区祇園のトランク、レンタル、貸し倉庫はマイボックス２４
こんにちは
マイボックス２４の竹末です。
マイボックス２４は日本セルフストレージ協会の会員です。
先日はセルフストレージ協会の
理事会が東京の秋葉原でありました。
理事でもない私がオブザーバーとして参加しました。（苦笑）
さて、トランクルーム投資の将来について危惧する人がおられます。
どんなビジネスでも始めがあり終わりがあります。
ブームになって供給過剰になり、必要以上に
施設ができるとトランクルームが余剰になってきて
このビジネスがダメになるんじゃないか？
そんな将来に不安を感じる人も少なくないと思います。
確かに、トランクルーム経営は今は導入期、成長期です。
これがいずれ成熟期を迎え衰退期に入る可能性も否めないと思われます。
しかし、皆さんがよく知っているコインパーキングビジネスですが
１０年前あれほど供給過剰だ、もう駄目だといわれたコインパーキングですが、
いまだに成立しているではありませんか？
このパーキングのビジネスモデルは
約３０年前のバブル時期に生まれ、
都会の空き地利用ということで一躍ブームに乗りました。
そして、一時期は供給過剰、飽和状態になり
撤退も相次ぎ淘汰されるようになりました。
しかし、時代が変わり
都会の空き土地の土地有効活用で
建物が出来始めると逆に空きスペースが
少なくなり、時間貸し駐車場が見直されるようになったのです。
また、道路交通法での駐車違反の
取り締まりの強化など規制が厳しく
なってきたのが追い風となり
コインパーキングが見直されるきっかけとなっています。
そのため、最近は都心だけでなく郊外の住宅地へも進出し
都心から離れた住宅地の交通主要駅近辺でもよく見かけるようなりました。
衰退していると思われていたコインパーキング市場が
新たなニーズを呼び起こし３０年も経つと
「こんな便利なものがどこでも利用できる」と
一般人の認知度が深まったため復活したわけですね。
このようにビジネスというものは大きな波、小さな波を繰り返し
枝葉をつけて成長していきます。限界はないのです。
私が１２年間のトランクルーム経営の
経験値から言わせてもらうと、地方都市の
都会や田舎でも「こんなものがあるのか？」
というぐらいニーズは拡大しています。
過疎と言われる人口の少ない地域でも
十分ニーズが見込まれることがわかりました。
現在、日本のトランクルームはコンテナを含め
１５０世帯に一つの割合で利用されています。
アメリカのように１０世帯に１つが利用される
ようになるためにはあと、２０年はかかるでしょう。
皆さんが思うほど、このビジネスは奇をてらったビジネスではありません。
収納という行為は人間が生きていくために必要な衣食住の
「住」にあたる根幹的な営みです。
住まいの収納したいという悩みを解決してくれるのが
トランクルームビジネスなんですね。
トランクルーム投資はまだまだ導入、成長期。
今から参入しすれば最低２０年から３０年は継続できるビジネスだと思います。
そのために１日でも早く参入することです。
広島のトランクルームのお客様は、上記のような悩みや問題点を
解決するためにレンタルボックスを借りるのです。
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